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利记手机官网:新开放的不同定位供应将为品牌提供充足的选址范围

时间:2021/7/16 10:17:41   作者:   来源:   阅读:26   评论:0
内容摘要:2021年上半年,上海零售市场在非核心商务区共新开三个项目,分别是金桥ala宝都、漕河泾印象城和黄浦江博汇广场,总面积达23.3万平方米。核心商业区的越来越有限的可出租的空间刺激持续增加租金,推动城市的平均一楼商场租金记录正增长首次流行后,比去年年底增加了0.7%,每天每平方米3...

2021年上半年,上海零售市场在非核心商务区共新开三个项目,分别是金桥ala宝都、漕河泾印象城和黄浦江博汇广场,总面积达23.3万平方米。核心商业区的越来越有限的可出租的空间刺激持续增加租金,推动城市的平均一楼商场租金记录正增长首次流行后,比去年年底增加了0.7%,每天每平方米34.9元。

2021年1月至5月,上海社会消费品零售总额7434.95亿元,同比增长35.2%。餐饮行业是本季度租赁需求的主要来源。在资本的推动下,咖啡、茶和饮料的扩张最为活跃。咖啡品牌Manner Coffee和M Stand正在竞争部署各个成熟的行业。奶茶品牌乐来茶和乃雪茶也在市场上。商业分区选址积极。在服装方面,设计师品牌继续看好核心商务区。金鹅工作室和痤疮工作室分别在瑞欧百货和世界贸易广场开业。


这一季开设了第一家门店。此外,在分级消费时代,加速时尚游戏品牌纷纷进入上海,以获取市场份额。如52TOYS重点发展核心商务区,Top Toy选择非核心商务区,X11也在淮海商务区开设旗舰店;健身行业呈现细分趋势,以骑行、舞蹈、瑜伽为主题的各类小而美的新品牌在城市中开花结果,为购物中心带来了稳定的客流。

世邦魏理仕世邦魏理仕的华东咨询和交易服务和商业部门主管表示,今年下半年,市场有望迎来800000多平方米的新供应,和南京西路改造项目也将再次由今年年底。新开放的不同定位供应将为品牌提供充足的选址范围,同时供求回暖预计将带动租金持续上涨。



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